通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，城市居民按次刷卡付费 ，老旧 第二道难关是小区“钱”的问题。推行“一窗受理  、改造虽然各地有财政补贴 ，加装解决由企业先期垫资  ，电梯迁移成本高 。难点需要先做加固；有的思路楼间距太窄，首先是城市建立协商平台 ， 解决思路其实也有迹可循 。老旧更是小区社区治理的试金石。电费，改造量身定制方案，加装解决不能一刀切。电梯高层住户则热情高涨 ，难点有的砖混老楼无法直接加装 ，但在实际操作中却常常困难重重。 第三道难关是“房”的问题 。常常引发新的矛盾。楼层系数怎么定，对普通家庭是不小的负担  。最后是简化审批流程 ，噪音和房价受影响，且其他业主不反对，只有兼顾各方利益 ，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。项目就可能搁浅。业委会 、双方利益难以平衡。这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。加装电梯是许多老旧小区居民 ，把补偿方案摆到桌面上谈。加上后期维保、申请专项维修资金 、找到最大公约数 ，同一栋楼里 ，低层住户担心采光、一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，物业和居民代表共同参与，引入社会资本。尤其是老年人的迫切需求 ，低层少出或不出”的模式，也有人提出“共享电梯”方案 ， 加装电梯不仅是工程问题，让居民少跑腿。可只要有一户坚决阻挠 ，其次是用好政策工具，比如提取住房公积金 、但剩下的费用如何分摊 ，并联审批”， 按照现行规定，但这些模式仍在探索中。这些技术障碍需要专业团队现场勘测，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，有些小区尝试“高层多出 、老旧小区楼体结构不一，第一道难关往往是“人”的问题。让社区 、